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Nos Fondamentaux

RENTABILITÉ

De façon conservative, les rendements sont estimés à 10% nets de coûts et frais. Cette estimation repose sur des taux de croissance du bois déjà constatés dans les plantations existantes gérées par le Sponsor. Cela suppose également une augmentation de 2% par an de la valeur des terres achetées par le Fonds. Les rendements d'eucalyptus sont particulièrement élevés dans l'état du Paraná et les besoins en eau relativement modestes.  

 

ACTIF RÉEL

SLB Brazil Econology Fund S.A. SICAR (« SLB BEF » ou le « Fonds ») est un fonds fermé d'une durée de douze ans qui exposera les investisseurs à de vrais actifs fonciers et forestiers à haut rendement (l'eucalyptus) dans le sud du Brésil, dans l'Etat du Paraná. Le Bois est un actif tangible direct (l'un des meilleurs) et le Brésil est le meilleur emplacement pour l'eucalyptus

 

ECONOLOGIE

Le Fonds SLB BEF offre un investissement socialement responsable grâce à la création de valeurs (sociales, économiques et environnementales). La forêt primaire est conservée et reconstituée. Le Sponsor du Fonds est en cours de certification FSC afin de mettre en avant son dévouement et son engagement pour la nature. Par ailleurs le Sponsor du Fonds détient également la marque de certification « Econologic Program », validant la contribution climat des investisseurs. Econologic Program et sa méthodologie de calcul de la captation de carbone ont été certifiés par la compagnie privée Veritas en 2013. 

 

SCHÉMA D'INVESTISSEMENT

Les retours attendus se feront grâce à la vente auprès des usines de papier du bois issu de la première éclaircie de la forêt à la 4ème année, puis de la seconde éclaircie à la 8ème année (fabricants de meubles et producteurs de panneaux en bois). Enfin, la coupe finale sera réalisée en année 12 et nous procéderons à la vente du terrain. La demande locale et mondiale du bois est en constante croissance et devrait le rester. Le Fonds fournit une couverture naturelle contre l'inflation ainsi qu'une réelle diversification, loin de l'agitation des classes d'actifs traditionnelles et des marchés financiers et monétaires.

 

EXPÉRIENCE

Le Sponsor du Fonds et son équipe de gestion forestière ont fait leurs preuves dans l'achat, la plantation et la gestion de plantation d'eucalyptus au Paraná. Les plantations existantes dans lesquelles 18 millions d'EUR ont déjà été investis indépendamment du fonds génèrent maintenant des liquidités. Le Sponsor du Fonds bénéficie d'une longue expérience dans l'expertise du bois de par sa gestion, pour le compte d'investisseurs tiers, d'environ 140 millions d'euros d'actifs forestiers au cours des vingt dernières années.

 

AGRÉMENT AIFM

L'équipe de gestion de ce fonds d'investissement alternatif (AIF) a une grande expérience dans ce secteur et à travers un large éventail de placements alternatifs de private equity. La gestion connexe et l'infrastructure de contrôle sont en place, avec l'obtention de l'agrément AIFM par la CSSF au Luxembourg le 6 Août 2014. Le Prospectus est disponible.

 
Nos auditeurs / Experts
 

Avocats

  • Duvieusart Ebel, Avocats Associés
  • Barankievicz, Macedo, Saucedo & Tofaneto Advogados Associados

Valorisation des actifs

  • KPMG Avaliações Patrimoniais - Expertise foncière
  • Cabinet Frédéric BECHON - Expertise Forestière

Banque dépositaire

  • KBL European Private Bankers S.A.

Auditeurs

  • Ernst & Young S.A. / Deloitte S.A.

Administration centrale

  • European Fund Administration S.A.
Contactez-nous
 

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos équipes via le formulaire de contact de ce site. Nous vous répondrons dans les meilleurs délais. A bientôt.